作为深圳总部经济轴与智能科技带的重要交汇处，福田区梅林街道展现着蓬勃的发展势头：随着新一代产业园的崛起，正迅速构建起一条特色鲜明的5g产业链，吸引了大量年轻人才和创新型企业入驻，成为深圳首个以5g为主题的高端创新产业园，集结了包括上市公司、世界500强、独角兽在内的众多5g应用相关企业，形成了新质生产力的产业集群。
在吸引产业的同时，梅林街道大力提升营商环境，新增的产业空间，为更多企业提供发展空间。区政府在产业发展方面制定了一系列支持政策，例如“1 9 n”产业发展专项基金等。此外，街道商会的成立，使得辖区的企业服务更加深入、有温度。
梅林街道以强大的政策支持和优越的营商环境，成功打造了一个具有活力和创新力的产业集群，成为引领未来产业趋势的典范，助力辖区产业高质量发展。
打造“数字智谷” 新质生产力跑出“加速度”
梅林街道拥有新一代产业园、卓越城、金科城等重点园区；被授牌“湾区智造总部大厦”的华强科创广场、中粮大悦广场、万科创智云、恒利科创园、东关科创大厦等数个大型产业空间即将完工并在招商中。辖区企业总数3000余家，国家高新科技企业、辖区战略性新兴企业、规模以上企业数量超500家，目前汇集了荣耀、货拉拉、汇顶科技、华润数科、万物云、华强云等龙头企业；以“供应链 ”闻名的信利康总部大厦也即将建成。辖区引进了国家级5g中高频器件制造业创新中心、全球智能芯片创新中心等重要载体，将大力发展以人工智能为核心的创新型产业和以半导体与集成电路、智能机器人、软件与信息服务、智能终端等重点产业。
聚焦新质生产力，辖区一个产业园“装下”整条5g产业链。新一代产业园是深港合作区“1 n”模式首个卫星园区。园区的投入运营，为梅林街道传统产业转型“蝶变”增添了新动能，也在助推5g产业等领域新、技术含量高的新质生产力跑出“加速度”。新一代产业园曾是“三来一补”时期的福田燃机电厂，经过整体重建，成为5g创新企业云集的“智慧硅园”。2020年，新一代产业园建成投入使用，其占地面积3.28万㎡，总建筑面积40万㎡，拥有6栋5a甲级写字楼，共计160层。园区聚焦智能科技、数字科技，着力5g应用及金融科技，并聚集国际高端服务总部企业，打造成为可辐射全国、科技含量高、带动能力强、市场占有率高、综合效益好的创新型产业集群。
截至目前，新一代产业园集聚了5g应用相关企业91家、上市公司9家、世界500强背景企业3家、国高企业41家、国家专精特新“小巨人”6家、专精特新企业22家、独角兽企业5家。同时，引进专业服务机构超百余家，2022年营收超1800亿元，连年总纳税超50亿元，发展速度快，创新能力强，产业链完整，盈利水平较高。“产业园有两条主线，一条是5g产业链上下游企业，已形成集聚效应，建构成一个小的5g生态；另一条线是新一代信息技术，包含大数据、云计算、物联网、人工智能、集成电路等。现产业园的5g产业生态分为生态应用、模组整机、芯片三大主要模块，形成内部联盟赋能的产业资源集聚。以‘抢抓5g产业发展窗口机遇’为发展战略，推动数字城市建设，打通5g应用创新链、产业链、供应链，促进技术融合、产业融合、数据融合、标准融合，推动5g产业集群高质量发展，加速5g产业化进程。”新一代智慧运营公司总经理谢利民表示，看到企业通过园区服务获得发展就是工作中最开心的事，这些企业在园区相互支撑、协同创新，共同推进5g产业生态群向高端化迈进。
2024年1月，深圳新一代产业园加入金钥匙国际联盟，用优质服务形成的良好口碑将持续反哺产业园高质量发展。园区不仅充分发挥国有企业的引领作用，而且通过多方面的举措，积极协助企业和人才在福田地区找到更加稳定和有利的发展环境，促进其长期留驻。“目标是打造湾区甚至国际的一流标杆园区。”谢利民表示，“为达成这个目标，我们这几年布局了‘三好’运营体系，即通过企业资源互换、高管培训、人才社交与职业规划发展等方法。‘服务好企业、运营好园区、打造好品牌’，来到园区的企业都能享受我们的‘金钥匙’服务。”
“营商环境好、区里的补贴和福田引导基金的投资、特别是优质的产业生态是吸引我们公司入驻的重要原因。”北科瑞声于2021年入驻新一代，专注于人工智能音频细分领域，是省、市级专精特新“小巨人”代表企业。公司副总经理黄石磊在访谈中说道：“园区的服务一直是‘实打实’的，在资源、空间、人才培养方面都给到了支持。我们以市场价3折的优惠获得了1800㎡的办公空间与优质的ai yd222云顶线路检测中心的产品展示空间，为这几年的项目洽谈和营收打下了坚实基础。”在优质的营商环境和园区5g产业生态的助推下，北科瑞声得以在自由的“企业培养皿”中蓬勃发展，获得了更广阔的发展空间和卓越的成就。2023年12月，企业荣登《投资家网·2023年度人工智能领域创新企业top30》，11月，北科瑞声还将数字孪生人、智能语音操控机器狗等ai领域科技创新成果带到第二十五届中国国际高新技术成果交易会，获大量关注。“除智慧城市、智慧养老、大健康、智慧交通等领域的赋能外，今年我们还推出了存算一体ai推理芯片和模组，芯片采用国产化制程工艺，单一芯片/模组可实现多种推理和感知任务，应用于智能家居、智能穿戴、行业终端等多种智能终端，解决高能效终端智能语音系统‘卡脖子’问题。”
转型“蝶变”成效显著 经济数据亮眼喜人
据初步统计，2023年梅林街道规上企业增加值占全区超20%，位居各街道榜首；其中，规上工业增加值占全区同行业比重超50%，遥遥领先。
这几年来，梅林聚焦打造工业互联网集群、人工智能集群和5g芯片集群等新质生产力，截至2023年底，梅林街道有上市公司17家、国高企业138家、总部企业33家、战略性新兴企业145家、国家级专精特新小巨人7家、省级专精特新7家、市专精特新65家，创新活力不断增强。
街道经济回升向好，产业转型加快推进。2023年，梅林深入推进“1 n”战略，盈利性服务业、住宿餐饮业行业生产恢复明显，营利性服务业全年增加值112.04亿元，同比增速25.6%；餐饮业全年增加值1.27亿元，同比增速12.5%。
“搬迁到梅林后，和行业头部企业资源互换，基于大环境背景下，今年我们不再做团队的盲目扩充，而是以逐步成长的方式去成长。”九天睿芯副总裁袁野表示，“这几年我们促进了各类知名品牌大客户的合作；今年我们作为核心课题负责单位之一参与的‘高能效感算一体芯片与系统’项目还获批了国家科技部‘十四五’国家重点研发计划中相关的评审立项，这是我们今年在稳定发展中获得的惊喜。”
这一系列数据表明，梅林正在以快马加鞭的速度推动产业升级和科技创新，助力当地经济腾飞。禾望电气、诺德股份、天源迪科……随着一批5亿元以上重点企业相继“落子”梅林，使福田梅林成为吸引科创和智能制造产业的热门之地，同时也为街道的产业升级带来了新的希望与机遇。
全方位政策扶持 构筑一流营商环境
一边构建高端产业集群，一边大力提升营商环境。2023年，梅林街道新增39.2万㎡产业空间，为更多企业提供发展平台。2023年8月和9月，中粮大悦广场、万科创智云中心相继开启招商；2023年12月，华强科创广场正式揭牌启动。
华强科创广场项目总占地约2.4万㎡，总建面约20万㎡，是福田区重点打造的“首个以先进制造业为主题”的产业园区。12月20日，“湾区智造总部大厦”暨福田先进制造业专业楼宇启动仪式在华强科创广场举行。华强实业、禾苗科技等上市公司，华强电子网、灰熊新能源等行业龙头、细分领域新秀企业将首批入驻。随着湾区智造总部大厦的正式挂牌，梅林街道将继续推动产业“蝶变”，下一步将围绕智能终端、智能机器人、半导体与集成电路、新一代信息技术等先进制造业上下游企业进行招商引资，入驻企业将有机会享受最高5折租金优惠。
2023年，福田区“1 9 n”产业发展专项基金政策进一步完善，形成了“1个实施意见、9个通用政策、17个行业措施、487个项目”的产业政策体系，资金支持力度较去年进一步提升，预计全年投入超25亿元。助力构建现代化产业体系，以识别度更高的政策条款展示对战略竞争项目的决心与信心。如产业空间支持方面，入驻政府物业的企业（机构）最低按市场评估价的30%予以租赁。对于世界500强、中国500强、行业龙头企业等重点招商引资项目，给予一般不超过1亿元支持。鼓励推动“工业上楼”，支持智能智造无人工厂项目，给予一般不超过6000万元支持。对特大、关键、紧缺的战略必争项目，还可以按“一企一策”方式给予支持。为调动社会运营机构积极性，福田区修订出台《深圳市福田区楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》，对认定为专业楼宇的运营机构，给予最高500万元运营支持；对入驻专业楼宇的企业给予最高1000万元租金支持。鼓励运营机构对辖区低效、老旧商务楼宇更新改造，鼓励对产权分散的低效楼宇进行统租，提升辖区产业空间竞争力，给予最高100万元运营支持。
不仅有区政府强有力的惠企政策支持，街道的企业服务同样有深度、有温度。梅林街道于23年2月成立商会，短短一年吸纳90余家会员单位，在24年1月获评福田区“四好”先进街道商会。其间，街道企业服务中心组织招商引资会18次、完成企业迁入100余家，落地项目30余项、投资金额约50亿元，全年累计开展助力企业复工复产、留住企业人才的相关活动21场，梅林街道与新一代运营公司签订《虚拟产业园招商合作协议》，打造“街道企服中心 产业园区 商会 虚拟产业园”四位一体的企业服务平台，扩大辖区企业服务覆盖面，致力于打造梅林企业服务“超级前台”，助力辖区招商稳商。
“梅林街道产业生态成熟、产业空间广阔、居住配套完善、生态环境优美、烟火味很浓。”梅林街道办主任王汉伟表示，“街道将以全新的思路和更高的标准进一步打造一流营商环境，为企业发展提供更加优质的服务，我们将积极引导和支持企业加大技术创新投入，提升产品质量和品牌竞争力，助力企业实现可持续发展，为区域经济注入强劲动力，建设生态好、产业强、有活力、宜居宜业的新梅林，为福田高质量发展贡献梅林力量。”
通讯员：杨文萱
审核：刘屹龙
编辑：吕小妮